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핀란드에서 집 구매하기 6 – 거래 마무리하기 주택점검을 마무리하고 약 이주일 후를 최종 계약서 작성 및 거래금액 송금일로 잡았다 (2018년 12월 말). 또한 앞서 이야기했듯 계약이 마무리 된 후에도 이사까지는 한달 정도의 시간이 있다 (2019년 1월 말). 이렇듯 거래가 시간적 여유를 두고 이루어지다 보니 거래 당일 그렇게 흥분되거나 설레는 느낌은 없었다. 큰 금액이 오고가는 날인데도 정말 편안하고 차분한 마음이었다. 거래 당일 오전 10시 15분, 부동산중개인, 판매자, 구매자, 그리고 은행직원이 한자리에 모여 마지막 작업을 시작했다. 먼저, 나와 은행직원이 몇가지 세부사항을 조율하기 위해서 미팅을 시작했고 이야기가 마무리된 후 부동산중개인과 판매자가 함께 모여 계약서에 이상이 없는지 다시 한번 확인했다. 우리가 구매하고자 하는 주택은 남편..
핀란드에서 집 구매하기 5 – 가계약서 작성, 입주시기 결정 및 주택점검 매매가를 확정하고 다음 날 가계약서를 쓰기위해 부동산을 방문하였다. 이때 집과 관련된 여러 서류들을 볼 수 있는데 대부분 집의 건축과 관련된 전문적인 서류들이였고 핀어로 작성되어있었기 때문에 모두 정확히 이해하기는 힘들었다. 어련히 법에 따라 잘 지었겠지뭐… 또한 이때 입주시기를 결정하게 되는데 보통 계약이 완료되고 잔금을 치른 후 약 한달에서 석달 정도의 기간을 현 집주인에게 주게 된다. 집 주인에게 또한 새로운 집을 알아보고 계약을 할 수 있는 시간을 주기 위해서이다. 한국과 마찬가지로 이곳 사람들도 대부분 담보대출을 안고 집을 산다. 따라서 다른 집을 구매하기 위해서는 먼저 현재 집을 팔았다는 것이 확정되어야 한다. 그래야 또 은행에서 새로 구매하는 집을 담보로 대출을 받을 수 있기 때문이다. 우리..
핀란드에서 집 구매하기 4 – 가격 흥정하기 은행과 주택담보대출 조건을 확정 지은 후 이제 남은 것은 가장 중요한 매매가격 흥정. 매수자는 부동산을 통해 원하는 가격을 집주인에게 먼저 제시해야 한다. 만약 주인이 그 가격이 맘에 들면 받아들이고 아니면 다른 가격을 매수자에게 제시하게 된다. 여기서 중요한 것은 한번 제시한 가격은 구두로 말했더라도 무를 수 없다는 것이다. 만약 우리가 1억을 제시하고 집주인이 받아들인다면 그대로 계약을 진행해야 하고 만약 한쪽에서 이를 취소하고자 할 시 대략 제시한 금액의 10%에 해당하는 금액을 위약금으로 지불해야 한다. 따라서 가격을 제시할 때는 최대한 신중해야 한다. 하지만 이 가격을 정하는게 정말 쉽지않은 일이었다. 한국의 경우 대부분의 거주 형태가 아파트이고 단지마다 평수마다 주변 시세들이 거의 비슷하기 때..
핀란드에서 집 구매하기 3 – 은행 주택담보대출 받기 핀란드에서는 주택담보대출을 매매가의 85%까지 받을 수 있다 (예를 들어 집이 1억이면 8500만원까지 대출 가능). 생애 첫 주택 구매자는 95%까지도 받을 수 있는데 이는 핀란드 뿐만 아니라 다른 나라 (예를 들어 한국)에서도 집을 구매한 경험이 없어야 한다. 담보대출 상담은 살 집이 확실하지 않아도 (어림잡은 금액으로) 시작할 수도 있지만, 나의 경우 사고자 하는 집을 발견한 후 그 금액을 기준으로 담보대출 가능 여부를 확인하기 위해 여러 시중은행들을 방문하여 상담을 받았다. 이전까지 내 주 거래은행은 S-Pankki 였는데 이곳에서는 영어로 상담하는 서비스가 없다고 하여 다른 은행들을 찾아보았다. 참고로 담보대출 상담을 받기 위해 필요한 3가지 서류는 다음과 같다. 1. 고용계약서: 고용계약의 종..
핀란드에서 집 구매하기 2 – 집 알아보기 지난 8월 아내의 둘째 임신을 알게 된 후 난 적극적으로 집을 알아보기 시작했다. 태어날 아이와 첫째 모두 남자 아이였기 때문에 우리가 고려한 집은 어린 아이들이 뛰어놀 수 있는 충분한 넓이의 마당이 있는 집이었다. 핀란드에서 마당이 있는 집은 여러 형태가 있다. 여러 집들이 붙어있는 Rowhouse, 두 집이 붙어있는 Semi-detached house, 그리고 단독주택 detached house 이다. 다른 두형태의 집들도 마당이 있기는 하지만 그 특성상 대부분 마당이 좁은 편이였는데 요엔수 시내 근처에 있는 단독주택들은 그래도 대부분 200평 이상의 대지를 가지고 있었다. 그래서 우리는 단독주택을 위주로 집을 알아보았다. 단독주택을 선호했던 또 다른 이유는 Rowhouse 와 Semi-detache..
핀란드에서 집 구매하기 1 - 프롤로그 2018년 12월 우리는 핀란드에서 집을 사게 되었다. 아직 이곳에 정착하지 않은 우리가 집을 구매한 이유는 두가지였다. 첫째 내가 이곳 대학에서 안정적인 직업을 갖게된 것, 그리고 아내가 지난 여름 둘째를 임신한 것이 그것이다. 우리가 지금 지내고 있는 곳은 학생 아파트인데 아이 하나와 지내기엔 충분하지만 아이 둘과 살기에는 조금 좁은 곳이다. 또한 두 아이 모두 남자 아이들인데 첫째가 자라는 것을 보니 뛰어놀 수 있는 마당이 필요할 것 같다는 생각이 들었다. 그래서 결국 조금(?)의 위험을 무릅쓰고 집을 구매하게 되었는데 혹 비슷한 경험을 하게될 분들을 위해 기록을 남기고자 한다.
우리 가족 모두가 함께 쓴 나의 석사 논문 드디어 석사 논문 첫번째 드래프트를 제출했다.3년 반만의 쾌거라고나 할까? 하하하하하논문을 다 쓰다니, 만감이 교차한다. 2015년 9월에 입학해서 1년동안 열심히 수업듣고2016년 5월에 'European Language Portfolio(ELP)' 관련된 논문플랜을 제출했다.플랜 제출하자 마자 5월에 까르를 임신했고임신 중 틈틈히 논문을 쓰다가2017년 1월에 출산 후 육아하느라 논문을 손에서 놓았다. 육아 6개월후 2017년 여름에 다시 논문을 쓰기 시작했는데많은 난관에 봉착하게 되었다. 우선, 내 연구 주제인 ELP 프로젝트가 15년 이상이나 되다보니그때 프로젝트에 참여했던 많은 교사들이 이미 은퇴를 해서 컨택할 수 없었고현재 교직에 있는 교사들에게 메일을 보내보았으나 아무도 답장을 주지 않았다...
정체성 어제 점심, 학교에서 중견급 연구원 (Senior Researcher)으로 일하고 있는 동료, 사까리와 함께 식사를 하면서 운동에 관한 이야기를 나누었다. 그날 오후 사까리는 신체 활동지수(?) 측정을 하기로했는데 간단히 2키로를 걸으면서 심박수의 변화를 측정하는 거라고 했다. 지난 수요일 그와함께 운동을 해보니 몸놀림과 체력이 상당히 좋아보였기에 "니 활동지수는 보통 이상이겠다"라고 이야기하니 "아니, 난 보통 보다 낮을거야"라고 대답하였다. "응? 너 운동하는 거 보니깐 체력이 좋던데?" 그랬더니 사까리왈 "아, 내가 비교하는 대상은 Athlete 이야. 일반사람보다는 내 체력이 좋겠지만 요즘 운동을 하지 않아서 Athlete 보다는 체력이 안좋게 나올꺼야. 난 Athlete 이거든." 평소 Athl..

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